Bonjour,
Nous vivons en France et ma soeur et moi souhaiterions vendre votre maison.
DESCRIPTION SOMMAIRE DU BIEN
2 CHAMBRES A COUCHER + 1 SALON + 1 SALLE A MANGER.
Il se compose:
A - d'un Terrain.
B - d’une Bâtisse.
C - d’Ouvrages Divers.
Le Terrain
Caractéristiques essentielles :
. quadrilatère de forme quasi-rectangulaire (voir copies
annexées du plan d’arpentage et de la photo aérienne);
. altitude d’environ 22 m;
. sans déclivité appréciable du terrain naturel;
. limitrophe à des propriétés privées bâties en ses lisières:
- Est (ligne brisée), sur 24.50 ml;
- Nord, sur 5.15 ml;
- Ouest, sur 13.75 ml;
. riverain en sa lisière Sud, sur 8.12 ml, de l’Imp.
Durand;
. de 144.94 m2 de superficie nominale.
LOCALISATION : 3, Imp. Durand, Arcachon 32, Rte
Martissant/Carrefour.
CARACTERISTIQUES DE LA ZONE
Elles se présentent comme suit:
- La Rte Martissant/Carrefour, tronçon initial de la Rte
Nle # 2, dessert les Agglomérations de la Presqu'île
du Sud. On notera la voie de dérivation prenant naissance
à partir de Bizoton (Marine Haïtienne) pour aboutir à Mariani.
- Carrefour constitue une des zones à très haute densité
démographique de la Région Métropolitaine. Elle est également
une porte d'entrée/sortie, facteur lui conférant
un intérêt supplémentaire.
- Comportant des Résidence de bon et moyen standing, l’Imp.
Durand, où se situe le Bien en Rive Nord, prend naissance
à partir de la Rue Arcachon 32 pour aboutir à la Rue Côte
Plage 28. A environ 550 ml, de part et d’autre de la Rte
Nle #2 et de la Rte des Rails. Elle est bétonnée (devrait
toutefois faire l’objet de travaux de reprofilage) et mesure
environ 4 ml de large.
- La Rue Arcachon 32 mesure moins de 5 ml de large, est à
déclivité Sud/Nord, revêtue de pavés autobloquants et
bordée de caniveaux.
- Secteur desservie par EDH, NATCOM et DINEPA. L'appoint
dans l'approvisionnement en eau douce s'effectue par :
. collecte et stockage des eaux pluviales de toiture;
. camions-citernes.
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