Bonjour,

Nous vivons en France et ma soeur et moi souhaiterions vendre votre maison.


DESCRIPTION SOMMAIRE DU BIEN

 
2 CHAMBRES A COUCHER + 1 SALON + 1 SALLE A MANGER.
 

Il se compose:

 

A - d'un Terrain.

B - d’une Bâtisse.

C - d’Ouvrages Divers.

 

Le Terrain 

Caractéristiques essentielles :

 

. quadrilatère de forme quasi-rectangulaire (voir copies

annexées du plan d’arpentage et de la photo aérienne);

 

. altitude d’environ 22 m;

 

. sans déclivité appréciable du terrain naturel;

 

. limitrophe à des propriétés privées bâties en ses lisières:

- Est (ligne brisée), sur 24.50 ml;

- Nord, sur 5.15 ml;

- Ouest, sur 13.75 ml;

 

. riverain en sa lisière Sud, sur 8.12 ml, de l’Imp.

Durand;

 

. de 144.94 m2 de superficie nominale.




LOCALISATION : 3, Imp. Durand, Arcachon 32, Rte

Martissant/Carrefour.


CARACTERISTIQUES DE LA ZONE


Elles se présentent comme suit:

- La Rte Martissant/Carrefour, tronçon initial de la Rte

Nle # 2, dessert les Agglomérations de la Presqu'île

du Sud. On notera la voie de dérivation prenant naissance


à partir de Bizoton (Marine Haïtienne) pour aboutir à Mariani.

- Carrefour constitue une des zones à très haute densité

démographique de la Région Métropolitaine. Elle est également

une porte d'entrée/sortie, facteur lui conférant

un intérêt supplémentaire.

- Comportant des Résidence de bon et moyen standing, l’Imp.

Durand, où se situe le Bien en Rive Nord, prend naissance


à partir de la Rue Arcachon 32 pour aboutir à la Rue Côte

Plage 28. A environ 550 ml, de part et d’autre de la Rte


Nle #2 et de la Rte des Rails. Elle est bétonnée (devrait

toutefois faire l’objet de travaux de reprofilage) et mesure

environ 4 ml de large.

- La Rue Arcachon 32 mesure moins de 5 ml de large, est à

déclivité Sud/Nord, revêtue de pavés autobloquants et


bordée de caniveaux.

- Secteur desservie par EDH, NATCOM et DINEPA. L'appoint

dans l'approvisionnement en eau douce s'effectue par :

. collecte et stockage des eaux pluviales de toiture;

. camions-citernes.